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陸屋根の上にある階段の庇は一番風や日が当たる場所なので劣化も進むのが早いと思います。

外壁塗装でも壁より屋根の方が紫外線を浴びるので耐久年数が壁よりも短くなります。

溝にある鉄の網(グレーチング)が駐車場入り口にあり、車の出入りをしているとグレーチングが曲がったり浮いたりして跳ね上げて危険でした。

換気扇やレンジフードには油汚れやホコリがたまりファンの回転音も大きくなっていました。
フィルターや内部のベタつきが強くお手入れが大変な状態でした。

レンジフードや換気扇などの頑固な油汚れは専用の薬剤につけてから洗い流します。

各パーツを分解洗浄し内部の油汚れ・付着物を丁寧に除去しました。

室内ドアの表面に家具や荷物の接触でできたキズが目立っていました。

表面にできたキズを補修するためリペアによる修繕工事。

ドアのキズ部分を丁寧に補修し下地処理を行った後に木目調に合わせて色を調整しました。
部分補修でも違和感が出ないよう周囲の色味・艶を細かく調整しながら仕上げています。
リペア専用の塗料や補修材を使用し自然な質感を再現しました。

外壁のガルバリウム鋼板に物の接触によるキズや擦れが見られました。

部分的な補修でも自然な見た目になるよう塗り重ねや艶調整にも注意してキズの修繕工事(リペア)をしました。

キッチンは、油汚れやサビ、扉の劣化が目立ち、清掃しても落ちにくい状態でした。

レンジフードも故障気味で吸い込みが悪く、交換のご相談をいただきました。

トイレは便器や床や壁に汚れや水垢、特にほこりの汚れが目立ちました。

今回のトイレクリーニングでは便器や床、壁、手すり、小物などトイレ全体を丁寧に清掃しました。
専用の洗浄剤とブラシを使って、ほこりや水垢、尿石などの汚れをしっかり取り除き隙間や角も見逃さずに掃除しています。
 

新しいドアの設置工事しました。

新しいドアをサイズに合わせて取り付け、鍵やハンドルも調整して安全に使用できるよう施工しました

従来は雨や日差しを避ける場所がなく、洗濯物を干すのも車を停めるのも不便な状態でした。

玄関ポーチのタイルには土やほこりが積もり、所々に黒いカビのような汚れも見られました。

高圧洗浄機を使って表面の土やほこりをしっかり洗い流し、目地や角の細かい部分も専用ブラシで掃除しています。

玄関ポーチは土やほこり雨風による汚れがたまり石やタイルの目地や角には汚れが溜まっておりました。

高圧洗浄機を使用して、ポーチ全体の汚れを丁寧に落としました。
タイルや石材の表面や目地や角を専用ブラシで掃除しています。

換気扇は油汚れやホコリが溜まり少しベタつきも見られフィルターやカバーには黄ばみや汚れが目立っていました。

今回の施工では、換気扇のカバーやフィルター、内部のファンや羽根など、分解可能な部品をすべて取り外し専用の洗浄液で丁寧にクリーニングしました。
油汚れやホコリ、ベタつきもきれいに落とし部品がしっかり乾燥した後、元通りに組み立てていきます。

全体的に使用感があり油汚れや水はねの跡、傷や小さなひび割れ、角や目地部分には汚れや変色があり見た目が少し古く感じられました。

今回の施工ではキッチンパネルを新しいパネルへの張替えを行いました。

今回の施工では、室内のエアコンにたまった汚れやホコリ、カビをきれいに洗浄しました。
長期間使用していると、見えない内部に汚れやカビがたまり、風の効きや室内の空気に影響することがあります。
快適で衛生的な空間を保つため、定期的なクリーニングが大切です。

エアコンのカバーやフィルターを取り外し、ほこりや汚れを丁寧に除去しました。
次に専用の洗浄液と機材を使い、熱交換器やファン、ドレンパンに付着した汚れやカビをきれいに洗浄。
作業後はしっかり乾燥させ、フィルターやカバーを元に戻しました。

築年数が経過した外壁は色あせや汚れ紫外線による劣化が見られる状態でした。

今回、初めての外壁塗装とのことで初めての塗装では今後長期間建物を保護できるよう下地処理と塗装工程を丁寧に行うことが大切です。

まず、外壁全体を高圧洗浄し、ほこりや汚れコケなどをしっかり落としました。
その後、外壁に小さなひび割れや欠損部分がないかを確認し必要に応じて補修します。

次に下塗り材を塗布。上塗り塗装は2回行います。長期間安心して建物を保護できる外壁に仕上げました。

新しい倉庫の鉄骨塗装工事を行いました。

新設の鉄骨はまだ錆びていませんが、適切な塗装を施すことで、長期にわたって錆や劣化を防ぎ、倉庫全体の耐久性を高めることができます。

長年使用された折半屋根は錆や色あせが目立ち放置すると雨漏りや屋根材の劣化につながる状態でした。
今回は屋根全体の錆を処理し、下塗り・上塗り塗装を行い耐久性と美観を改善しました。　

前回の外壁塗装からかなりの年数も経って触ると手に粉がつくチョーキン現象もありました。

他にも樋が歪んでいたり瓦にひび割れがあったり小庇の天板にサビなどありました。

軒天が経年劣化による痛みと台風などの風災によって破損し一部がはがれ下に垂れ下がって危険な状態でした。
放置すると落下の恐れもあったため早急に修繕工事を行いました。

敷地境界には生垣が密集しており管理が大変な状態でした。
今回は既存の生垣を撤去し新しいフェンスを設置の工事しました。

経年劣化によりトタン部分にサビや浮きが見られ雨漏れや外観の傷みが気になる状態でした。

外壁のサイディングにできた傷を補修工事(リペア工事)しました。

※リペア工事とは傷ついたりへこんだりした箇所を元の状態に近づけ直すことです。

既存の金属製換気フードはサビが進行し、外壁にサビ汁が垂れるなど見た目にも劣化が目立っていました。

トイレのロータンクは見た目以上に消耗します。内部のフロート（給水弁）・密結パッキン・給水接続部が劣化すると、チョロチョロとした微量漏水や満水不良、流すときの不安定さなどが出ます。今回はタンク本体の経年劣化が進んでいたため、タンクごと交換しました。

廊下に黒ずみや汚れが目立つ状態でした。

経年でできたシミは通常の掃除では落ちにくく、素材本来の色や質感が損なわれていました。

屋根裏や天井に害獣（アライグマ・ハクビシンなど）が侵入し、糞尿やかじり跡による汚れ・ダメージが発生していました。

そのまま放置すると健康被害や天井材劣化カビ発生の原因にもなります。

天井を開口し汚染された断熱材や天井材を撤去、下地を補修し新しい天井材に張り替えさせていただきました。